Varias decenas de afectados por la financiera UCI de Madrid, Cataluña y Murcia han presentado, con el apoyo de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) una denuncia penal en la Audiencia Nacional contra los máximos responsables del grupo financiero Santander, BNP Paribas y la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) por presuntos delitos de estafa continuada, delito contra los consumidores, contra el orden socioeconómico y asociación ilícita en concurso con organización criminal por la comercialización de hipotecas basura o subprime a través de la financiera UCI.
Las familias denunciantes piden a la Audiencia Nacional que abra una investigación judicial sobre estos hechos con protección específica a los denunciantes, la reparación del daño causado y la depuración de responsabilidades de quienes diseñaron y ordenaron la puesta en práctica del sistema de comercialización de productos tóxicos, entre los que destacan Emilio Botín, Patricia Botín y Alfredo Sáenz.
La parte tiene indicios de que el grupo Santander y BNP Paribas otorgaron préstamos hipotecarios para el acceso a la vivienda en condiciones tales que hacían previsible el impago de un elevado número de ellos sin avisar a los clientes del riesgo de la operación. El objetivo de esta comercialización con gestión temeraria del riesgo es el ánimo de lucro y la posterior venta de los préstamos a inversores internacionales (titulización). Las entidades logran sacar así tales hipotecas de los balances internos para conseguir nueva financiación con la que continuar el negocio de préstamo hipotecario.
Las entidades financieras concedieron a través de UCI préstamos a jóvenes, población migrante y personas con intención de cambiar de casa con escasa solvencia económica. Aparecen indicios de estafa en la concesión de tales préstamos al provocar endeudamientos durante décadas con falta de información y engaño acerca del riesgo contraido. Los préstamos incluyen además condiciones declaradas abusivas por los tribunales, un abuso que se multiplica en los casos de renegociación de deuda en los que UCI impone condiciones usurarias como la capitalización de intereses durante el periodo de duración de los acuerdos.
La venta de estos productos hipotecarios se realizaba a través de una compleja red de sociedades mercantiles y profesionales del ámbito inmobiliario, como la tasadora asociada a UCI, Valtecnic, y de la asesoría financiera, que cumplían los planes de UCI de colocación de hipotecas tóxicas.
El volumen de cotización de los fondos de UCI entre los años 1999 a 2009 asciende a 14.365,8 millones de euros, con un total de 133.701 hipotecas y 22.831 préstamos personales no hipotecarios. Entre un 11 y 15% de las hipotecas concedidas lo fueron sobre viviendas de protección oficial, y por encima del 30% a jóvenes menores de 39 años.
Hasta ahora hemos denunciado que ha habido estafa con hipotecas, que se han violado los derechos humanos, y les hemos dicho a los banqueros que son unos criminales. Ahora además les señalamos y en los casos en los que tengamos posibilidad por reunir prueba suficiente queremos lanzarles el mensaje de que les vamos a sentar en el banquillo. Así, esta denuncia se enmarca en la estrategia de lucha contra impunidad financiera impulsada por la PAH a través de la campaña Juicio y Castigo. Una campaña de denuncia social y pública que gracias a la lucha colectiva nos permite ahora abrir una línea judicial de trabajo como otra importante herramienta para exigir juicio y castigo a los culpables y para dar un paso más hacia el fin de la impunidad de la estafa hipotecaria; también una herramienta para exigir verdad, justicia reparación y no repetición. Rechazaron nuestra propuesta de mínimos, la ILP, y ahora decimos alto y claro que subimos las apuestas, y vamos a por los responsables últimos de la estafa hipotecaria: los integrantes más poderosos de los consejos de administración de las entidades financieras.
La iniciativa JUICIO y CASTIGO no ha hecho más que comenzar. Sabemos que el camino será largo pero también sabemos que “la única lucha que se pierde es la que se abandona”. Ya es hora de que los tochos les empiecen a llegar a los banqueros. Con la lucha colectiva SÍ SE PUEDE.
Aquí hay algo que huele mal. Si los negocios fraudulentos de los banqueros como Botín y otros son estafas a niveles tan altos como los que aquí se exponen, si están llevándose a paraísos fiscales el capital, si están robándonos como lo están haciendo, ¿porqué los políticos que son los que «trabajan» `para proteger los intereses de los ciudadanos, se alían a ellos y también nos roban?.
Será porque todos están en el mismo bando de ALIBABA Y LOS CUARENTA LADRONES?, PERO YO DIRÍA 400.000 POLITICOS ASOCIADOS A LOS LADRONES Y DESDE LUEGO LA FRASE POPULAR ¡¡AQUÍ NO HAY PAN PARA TANTO CHORIZO!! ES CIERTA Y SI NO NOS SUBLEVAMOS CONTRA EL SISTEMA, TERMINARÁN CON LAS MIGAJAS QUE NOS PUEDAN QUEDAR, LO DECÍA EL CABRÓN DE VERT, QUE LAS FAMILIAS AYUDEN A SUS HIJOS QUE NOSOTROS NOS QUEDAREMOS CON TODO PARA LOS NUESTROS Y NUESTRAS QUERIDAS.
CUIDADO CON UCI Y CON INMOBILIARIAS COMO ATLANTA ASESORES. Les voy a comentar mi caso. Hace unas semanas a mi pareja y a mí nos interesó un piso que se vendía en 63.000€ y pensamos hacer una oferta por el mismo, obviamente pidiendo un pequeño descuento. En la agencia inmobiliaria, ATLANTA ASESORES (una agencia con sede en Velilla de San Antonio (Madrid) y en el centro de Madrid mismo) nos solicitaron 1.500€ para poder presentar esta oferta en firme, siempre con la garantía de que, en caso de que el propietario rechazara la oferta se nos devolvería este dinero íntegramente tal y como lo entregamos. Esto queda reflejado en un contrato por escrito y verbal con las cantidades referidas y que firmamos las dos partes, por lo que yo no me preocupo en ningún momento. Pues bien, después de esperar a que nos contestaran la oferta, nos llaman el martes pasado a última hora del día y nos comunican que el banco –propietario del inmueble- ha rechazado la oferta y que nos ofrecen vender en 62000€. Nosotros obviamente no estamos dispuestos a pagar ni un solo euro más y a partir de ese momento desestimamos la operación, y vamos a recuperar nuestro dinero el miércoles (al día siguiente); antes por correo, consigo que la persona que gestiona la operación con el banco, me confirme por escrito que efectivamente se ha rechazado la oferta. Una vez en la agencia, el miércoles, se nos dice que hombre, “¿por solo dos mil euros vais a dejar pasar la oportunidad?” y yo le dejo claro a la agencia y a la persona con la que hablo que si estoy allí es porque se ha rechazado la oferta y vengo a recuperar mi dinero. Me dice que no lo tiene allí, que nos pasemos el viernes, que no hay ningún problema. A partir de ese momento les notifico por escrito en varios correos que preparen por favor el dinero y los documentos que les entregamos para el viernes, que ya no estamos interesados en el inmueble a ningún precio una vez que se ha rechazado nuestra oferta y que nos hubiéramos llevado el dinero ayer de tenerlo en la oficina conforme al contrato que firmamos (obviamente contestan que lo pensemos y volvemos a insistir en que ya no hay nada que hacer). Pues bien, una vez llegado el viernes me llama la directora de la agencia y me dice que ha conseguido el precio de 60.000 tras pelearlo durante toda la mañana –cosa que luego me reprocha-, yo le vuelvo a insistir como le dije por escrito que no me interesa el inmueble, que voy a recuperar mi dinero y quedamos para esa tarde. Como os podéis figurar no quiere devolverme el dinero por la tarde. De hecho, me dice que me lo va a devolver, que me tome un café –despues de ver el lógico cabreo que tenía encima- y en un rato me lo da, para poder ir al cajero y acto seguido me llama para decirme que me espere al lunes porque se va. Me presento en la inmobiliaria al instante y le digo que o bien me da mi dinero o bien me voy a ponerle una denuncia y efectivamente no me lo devuelve. PORFAVOR, DENUNCIEMOS TODOS conductas de este tipo, que como el guardia civil que nos atendió me comentó SON UNA CLARISIMA ESTAFA. Si hay un contrato de por medio firmado en el que se especifica que se devuelve el dinero si se rechaza la oferta, se debe devolver. También como consejo os recomiendo grabar todas las conversaciones que mantengáis con las inmobiliarias pero ante todo, TENER TODO POR ESCRITO, como yo tengo, ya que los correos electrónicos son un documento con validez legal como prueba adjuntables a una posible denuncia y utilizables en juicio. ADEMAS UTILIZAD EL SENTIDO COMUN, estos individuos, desde el principio no nos han facilitado los metros cuadrados de la vivienda, ni si estaba libre de deudas, o lo que se pagaba de comunidad… Para colmo, encontramos un anuncio del mismo piso por el precio “rebajado” de 62.000€ de hace unos meses, nos “obligaron” a firmar la solicitud de hipoteca sin rellenar, etc… Vamos una serie de cosas que realmente parecen increíbles y que os puedo contar detenidamente… ¿ Y yo me pregunto que clase de timo es este, y cuánto dinero se habrán quedado de gente que traga con sus precios o no le devuelven sus depósitos? MI CONSEJO ES TODO POR ESCRITO Y A LA MINIMA SOSPECHA DE ESTAFA DENUNCIAR, solo así las cosas cambian. Y por supuesto MUCHO CUIDADO CON ATLANTA ASESORES, y con cualquier inmobiliaria, así como con UCI del Santander, que ya tiene un largo historial, solo hay que tirar de google. NO SON TUS AMIGOS y si pueden te van a engañar, como nos ha pasado a nosotros. Ya os contaré como evoluciona el caso, Saludos y perdonad la cantidad de texto.